Bâtisse commerciale / Bureau
4, Rue St-Michel
Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Est
995 000 $ +tx
Propriété impeccable avec 3 locataires situé dans le centre des affaires de Vaudreuil-Dorion. Accès à l'édifice par deux rues soit St-Michel et St-Louis. Stationnement de 17 cases très rare à Vaudreuil Voir ADDENDUM---VOIR ADDENDUM
Information générale
Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau
Bâtiment
Année
Inconnue
Façade
40 pieds
Profondeur
60 pieds
Terrain
Façade
57 pieds
Profondeur
179 pieds
Superficie
10303 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
511 900 $
Terrain
267 800 $
Total :
779 700 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
299 $
3 589 $
Coût d'énergie
311 $
3 732 $
Entretien/réparation
208 $
2 500 $
Déneigement / pelouse
160 $
1 925 $
Taxes municipales (2025)
1 121 $
13 453 $
Taxes scolaires (2023)
53 $
630 $
Total :
2 152 $
25 829 $
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Enseigne, Thermopompe centrale, Climatiseur mural, Système d'alarme, Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Particularités
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
17 Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
17 Allée
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Exclus
Tout les effets personnels des locataire
Addenda
Bâtisse entièrement rénové de trois locaux
un de 2437 pieds carrés de ( bureau ingénieur )
un de 736 pieds carrés ( ( soins santé )
un de 379 pieds carrés ( coiffure ) VOIR REVENUS ET
DÉPENSES ANNEXÉS
Bâtisse tout en brique avec intérieur avec cachet. Très
beaux bureaux 9 pieds de hauteur avec très grande réception
Salle de bain pour handicapés, rampe extérieur pour
handicapés
deux voûtes pour documents, cuisinette 3 salles de bains en
tout
Très bien éclairé.
Chaque local a son entrée séparée. Support pour enseignes
extérieure professionnelle voir photos
Pour les frais communs voir Courtier inscripteur. VOIR
REVENUS ET DÉPENSES
Disponible pour pour occupation pour propriétaire ( 2437
pie2 )
décembre 2025
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
un de 2437 pieds carrés de ( bureau ingénieur )
un de 736 pieds carrés ( ( soins santé )
un de 379 pieds carrés ( coiffure ) VOIR REVENUS ET
DÉPENSES ANNEXÉS
Bâtisse tout en brique avec intérieur avec cachet. Très
beaux bureaux 9 pieds de hauteur avec très grande réception
Salle de bain pour handicapés, rampe extérieur pour
handicapés
deux voûtes pour documents, cuisinette 3 salles de bains en
tout
Très bien éclairé.
Chaque local a son entrée séparée. Support pour enseignes
extérieure professionnelle voir photos
Pour les frais communs voir Courtier inscripteur. VOIR
REVENUS ET DÉPENSES
Disponible pour pour occupation pour propriétaire ( 2437
pie2 )
décembre 2025
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Votre hypothèque
 | Paul Desharnais Courtier immobilier agréé DA GROUPE SUTTON-DISTINCTION INC. Agence immobilière 514-267-3948 |  |