Paul Desharnais
Courtier immobilier agréé DA
514-267-3948
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Bâtisse commerciale / Bureau à vendre

426-428, Av. St-Charles
Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest

750 000 $+tx


Délai d'occupation : 95 jours
Vente sans garantie légale

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Superbe bâtisse avec un cachet unique situé au Coeur du pôle commerciale le plus prospère à l'ouest de Montréal. Cet emplacement AAA est sur une avenue commerciale des plus achalandée de Vaudreuil-Dorion avec le transport en commun directement en face. Il dispose de plusieurs cases de stationnement et de 5000 pie2 VOIR ADDENDUM --- VOIR ADDENDUM

# 17021085

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Source : GROUPE SUTTON-DISTINCTION INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
1875
Façade
40 pieds
Superficie
1760 pieds carrés

Terrain

Façade
74 pieds
Profondeur
164 pieds
Superficie
12136 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
174 700 $
Terrain
257 000 $
Total :
431 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
510 $
6 120 $
Taxes scolaires (2019)
137 $
1 649 $
Total :
647 $
7 769 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fondation
Pierre, Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Fibre pressée, Brique
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
Enseigne extérieur
Exclus
Tous les équipements qui servent au commerce et la décoration des barils sur la façade

Espaces à revenus

Commercial -
Unités : 1, Superficie : 1760 Pieds carrés

Addenda

Superbe bâtisse avec un cachet unique situé au coeur du
pôle commercial le plus prospère à l'ouest de Montréal. Cet
emplacement AAA sur une avenue commercial des plus
achalandée de Vaudreuil-Dorion offre stationnements et
terrain de plus de 5000 pi2 pour future agrandissement à
l'arrière et le transport en commun directement en face. À
moins de 2 km se trouve une gare de train de banlieu, les
autoroutes 20, 30 et 40 ainsi que l'emplacement du futur
hôpital, un Costco et un complex résidentiel à haute
densité en plein développement. Cet emplacement qui abrite
un commerce dans le domaine du vin et de la bière artisanal
depuis 1985 offre aussi le potentiel pour bureaux, un
logement au deuxième étage et un agrandissement à
l'arrière. Le commerce est aussi à vendre no centris
27247146
Local du deuxième étage
cuisinette 11.9 x 13.6 bois
bureau 14.10 x 12 bois
bureau 13.6 x 10 bois
salle de bains 7.6 x 12 linoleum
bureau 15.9 x 15 bois
plus l'espace magasin et air de travail voir plan
aujourd'hui utilisé comme bureau peur redevenir un logement
c'est une opportunité


Paul Desharnais
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE SUTTON-DISTINCTION INC.
Agence immobilière
514-267-3948

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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Total des versements : $
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