Paul Desharnais
Courtier immobilier agréé DA
514-267-3948
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514-267-3948

Maison de plain-pied

1215, Rue des Cèdres
Les Cèdres

795 000 $


Délai d'occupation : 95 jours
12 pièces   3 chambres   2 salles de bain

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très beau plein pied 1700 pi2, sur un coin de rue, dans un secteur paisible à 5 minutes de l'autoroute 20 et de la 30 Terrain entièrement aménagé, maison impeccable , cuisine rénovée ,salle de bains rénové. Garage double largeur avec entrée pavé pour dix voitures et bien plus voir addenda ========= voir addenda ============ voir addenda

# 11163232

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Source : GROUPE SUTTON-DISTINCTION INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
12
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1980
Façade
15.99 mètres
Profondeur
9.98 mètres
Superficie
159.58 mètres carrés

Terrain

Façade
48.77 mètres
Profondeur
34.59 mètres
Superficie
1686.95 mètres carrés
Plan d'eau
fleuve st laurant

Évaluation (2025)

Bâtiment
393 500 $
Terrain
122 000 $
Total :
515 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
344 $
4 132 $
Taxes scolaires (2025)
34 $
413 $
Total :
379 $
4 545 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Golf
Revêtements
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
lave vaisselle réfrigérateur du cabanon

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
12' x 11'8"
Salle à manger
Bois
14'5" x 12'
Coin repas
Bois
7'5" x 11'8"
Salle familiale
Bois
15'9" x 17'3"
Salle de bains
Céramique
10'1" x 7'5"
Chambre à coucher principale
Bois
14'5" x 12'
Chambre à coucher
Bois
9'9" x 9'
Chambre à coucher
Bois
9'9" x 11'3"
Hall d'entrée
Céramique
11'9" x 6'8"
Sous-sol
Salle de jeux
foyer bois
Plancher : tuiles
28'8" x 49'
Hall d'entrée
Tuiles
10'11" x 11'8"
Salle de bains
Céramique
5'5" x 21'

Addenda

Le 1215 rue des Cèdres a beaucoup de particularités qui
sort de L'ordinaire . Au sous-sol ont retrouve une salle de
28 x 49 sans aucune colonne, servait a donné des cours de
dance ,demi mur avec miroir ,accès par l'extérieur et salle
de bains. Il y a un logement au sous-sol qui pourrait être
utilisé comme bi génération , à vérifier avec la
Municipalité les planchers du logement sont chauffés. De
très grand balcon 43 x 13 et 12 x 25 en ciment Remise 11 x
15 avec armoires Garage 29 x 23 avec accès au grenier pour
rangement Aucun voisin arrière terrain agricole à la limite
du terrain il y a un fosset pour l'évacuation des eaux , un
mur de pneus a été aménagé pour éviter l'érosion en accord
avec la municipalité. La cour est aménagé avec petite chute
d'eau coin très privé. Au sous-sol ce trouve un aménagement
qui pourrait servir pour une bi génération à vérifier
auprès de la Municipalité avec entrée privé et certains
planchers chauffant , présentement il y a un chambreur
sans attachement Un vrais plaisir à visité


Paul Desharnais
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
GROUPE SUTTON-DISTINCTION INC.
Agence immobilière
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