Paul Desharnais
Courtier immobilier agréé DA
514-267-3948
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514-267-3948

Maison de plain-pied

100, Ch. Levac
Rivière-Beaudette

475 000 $

VENDU


Délai d'occupation : 67 jours
Vente sans garantie légale
15 pièces   2 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Maison directement sur le lac St-François avec vue à couper le souffle .Terrasse extérieur pour profiter de la vue sur le lac grand garage. Haie de cèdres arbres matures quai de 68 pieds sur pilotis pour amarrer votre bateau. Une VUE exceptionnelle : ------ voir addenda---voir addenda ----

# 26615772

VENDU



Source : GROUPE SUTTON-DISTINCTION INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
15
Chambres
2 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1985
Façade
52 pieds
Profondeur
28 pieds

Terrain

Façade
21.42 mètres
Profondeur
36.58 mètres
Superficie
839.4 mètres carrés
Plan d'eau
lac st françois

Évaluation (2016)

Bâtiment
247 300 $
Terrain
77 100 $
Total :
324 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
180 $
2 164 $
Taxes scolaires (2019)
38 $
461 $
Total :
219 $
2 625 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Garage
Simple largeur, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Piste cyclable, Golf
Revêtements
Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave vaisselle, plaque à induction, four, aspirateur central. Ouvre porte de garage, rideaux stores, combustion lente, poêle à bois

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
12'4" x 13'
Salle à manger
Plancher flottant
11'4" x 13' (irrégulier)
Salon
foyer au bois
Plancher : plancher flottant
10'3" x 13'7"
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13'2" x 11'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'4" x 8'4" (irrégulier)
Véranda
4 saisons
Plancher : céramique
17'9" x 11'4"
Salle de bains
bain tourbillion
Plancher : céramique
9'5" x 8'10"
Hall d'entrée
Plancher flottant
5'11" x 12'8"
Sous-sol
Salle familiale
Tapis
37'10" x 12'9"
Chambre à coucher
Tapis
12'7" x 12'2" (irrégulier)
Salle de bains
douche séparée
Plancher : tapis
12'6" x 5'11"
Salle de lavage
Tapis
8'11" x 5'10"
Bureau à domicile
Tapis
12'5" x 12'9" (irrégulier)
Rangement
Béton
3'9" x 10'8"
Atelier
Linoléum
9'7" x 11'3"

Addenda

Cette maison est situé sur un terrain totalement aménagé:
haie de cèdres, arbres matures, mur de ciment sur la cour
arrière ,quai qui fait toute la largeur du terrains pour
amarrer toute vos équipements nautiques, terrasse avec la
vue oui la vue sur le lac. Garage 14 x 28
Intérieur la propriété comprend : au premier étage cuisine
avec armoires en chênes, comptoir repas, porte patio
donnant sur la véranda 4 saisons avec vue sur le lac .
Salle à manger séparée ,salon avec poêle aux bois,
salle de bains avec évier double ,aussi un très grand hall
d'entrée
Le sous-sol comprend une salle familiale avec poêle
combustion lente ,une salle de lavage séparée ,une salle de
bains avec douche indépendante ,un atelier ,un bureau et un
rangement
Enfin cette propriété a tout ce qu'il faut mais en plus le
lac St-François en prime. Une visite s'impose


Paul Desharnais
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE SUTTON-DISTINCTION INC.
Agence immobilière
514-267-3948