Propriété à revenus
199Z-207Z, Av. St-Charles
Vaudreuil-Dorion
1 850 000 $ +tx
Délai d'occupation : 65 jours
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Très belle bâtisse commerciale. Des travaux de rénovations ont été effectués entre autre la fondation de béton. Immeuble très bien entretenu et situé sur la rue la plus occupé de Vaudreuil-Dorion, visibilité parfaite. Voir addenda pour plus de détail
Information générale
Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1924
Façade
43 pieds
Profondeur
57 pieds
Superficie
2223 pieds carrés
Terrain
Façade
100 pieds
Profondeur
94 pieds
Superficie
9451 pieds carrés
Plan d'eau
lac des deux montagne
Évaluation (2025)
Bâtiment
548 400 $
Terrain
333 700 $
Total :
882 100 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-12-01
Potentiel brut résidentiel
33 360 $ / an
Potentiel brut commercial
81 252 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
453 $
5 441 $
Coût d'énergie
8 $
100 $
Entretien/réparation
83 $
1 000 $
Déneigement / pelouse
189 $
2 270 $
Taxes municipales (2025)
981 $
11 770 $
Taxes scolaires (2024)
56 $
672 $
Total :
1 771 $
21 253 $
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Piste cyclable, Golf, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique, Aluminium
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
12 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Exclus
Tous les effets des locataires
Addenda
Bâtisse commerciale comprenant 3 logements résidentiels et
4 locaux commerciale générant des revenus 114612 $ incluant
un local vacant un avantage pour un propriétaire occupant.
12 cases de stationnement loger sur un coin de rue ,
possibilité de faire un deuxième étage sur la partie droite
de l'immeuble. Beaucoup de potentiel idéal pour
investisseur.
4 locaux commerciale générant des revenus 114612 $ incluant
un local vacant un avantage pour un propriétaire occupant.
12 cases de stationnement loger sur un coin de rue ,
possibilité de faire un deuxième étage sur la partie droite
de l'immeuble. Beaucoup de potentiel idéal pour
investisseur.
Votre hypothèque
 | Paul Desharnais Courtier immobilier agréé DA GROUPE SUTTON-DISTINCTION INC. Agence immobilière 514-267-3948 |  |