Triplex
16B, Rue Legault
Sainte-Anne-de-Bellevue / Sud
1 800 000 $ +tx
Délai d'occupation : 65 jours
7 pièces 3 chambres 1 salle de bain
Bâtisse commerciale et résidentielle située sur une rue des plus achalandée de Saint-Anne-de-Bellevue. Les Baux génèrent près de 152930$ (Voir Sommaire financier). Le bail Commercial de type net(Les frais communs étant en sus) est présentement sous bail avec Métro jusqu'au 31 jan 2030 et peut être annulé (certaines conditions s'appliquent, contactez le courtier inscripteur).. Le local est vide d'une superficie de 8900 pc ,électricité 600 volts 225 ampères. Idéal pour un propriétaire occupant. Local avec beaucoup de possibilités. Aussi deux grands logements au 2ième étage soit un 5 1/2 et un 7 1/2, 120 ampères.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
Inconnue
Façade
52 pieds
Terrain
Façade
148 pieds
Superficie
13474 pieds carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
1 099 100 $
Terrain
600 900 $
Total :
1 700 000 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-12-31
Potentiel brut résidentiel
25 860 $ / an
Potentiel brut commercial
127 070 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
769 $
9 224 $
Coût d'énergie
942 $
11 299 $
Entretien/réparation
237 $
2 849 $
Taxes municipales (2024)
2 928 $
35 133 $
Taxes scolaires (2024)
122 $
1 465 $
Total :
4 998 $
59 970 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Enseigne, Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Proximité
École primaire, Transport en commun, Hôpital, École secondaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Pierre de béton, Brique, Stuc, Aluminium
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Votre hypothèque
 | Paul Desharnais Courtier immobilier agréé DA GROUPE SUTTON-DISTINCTION INC. Agence immobilière 514-267-3948 |  |